Angebot
Die Berliner Stadtgüter GmbH bietet in Bernau, Ortsteil Birkholz, ein bebautes Grundstück zur Bestellung eines Erbbaurechts an. Auf dem im Außenbereich gelegenen Grundstück befindet sich ein ehemaliges Wohn- und Wirtschaftsgebäude (Neubauernhaus) in stark sanierungsbedürftigem Zustand. Die aktuelle Nutzfläche beträgt überschlägig 180 m², die Grundstücksgröße 1.621 m².
Erbbaurecht für landwirtschaftliches Wohn- und Gewerbeobjekt im Außenbereich von Bernau OT Birkholz
Wir bieten ein bebautes Grundstück zur Bestellung eines Erbbaurechts an. Das Erbbaurecht ermöglicht dem zukünftigen Erbbauberechtigten eine langfristige, rechtlich gesicherte Nutzung des Grundstücks (1.621 m²) samt Gebäude – ohne Erwerb des Grundstückeigentums. Das Objekt kann im Rahmen des öffentlichen Planungsrechts nach Abstimmung mit der Eigentümerin, der Berliner Stadtgüter GmbH, individuell an die Bedürfnisse der/des zukünftigen Erbbauberechtigten angepasst werden. Das Objekt ist ideal für die landwirtschaftliche Eigennutzung (Wohnen und Arbeiten). Eine ausschließliche Wohnnutzung ist nicht möglich.
Das Grundstück liegt in ländlicher Umgebung in Bernau, Ortsteil Birkholz. Es grenzt direkt an den nördlich gelegenen Ortsteil Blumberg-Elisenau der Gemeinde Ahrensfelde, Landkreis Barnim/Brandenburg, an.
Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail (an: post@berlinerstadtgueter.de) unter Angabe von Grundstück, Namen und Rückrufnummer.
Eine Besichtigung kann von der „Seestraße“ (Anliegerstraße) aus erfolgen, das Grundstück ist zu Teilen einsehbar. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das ungenehmigte Betreten des Ausschreibungsobjektes nicht gestattet ist.
Wichtig: Bitte informieren Sie sich vorab über die Besonderheiten des Erbbaurechts. Allgemeine Informationen zum Erbbaurecht haben wir hier (LINK EINFÜGEN) für Sie zusammengestellt.
